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蓝山湾电梯运转浮现异响 全体交房后智力大修

日期:2019-11-25 09:44 来源:

  

蓝山湾电梯运转浮现异响 全体交房后智力大修

  

蓝山湾电梯运转浮现异响 全体交房后智力大修

  她们把这个情况向物业反应过多次,维修好之后,过段时间又会出现同样的问题。

  8月17日,李沧区相关部门进行落实,据维保单位反映,电梯使用以来运行比较稳定,发生过一些故障主要是不规范使用造成的。该小区陆续交付业主,至今未完成,装修工人在用电梯运送装修材料过程中存在不规范使用电梯问题,有时因超载使用、长时间挡门、洒落杂物到厅门地坎、碰撞电梯门等情况,造成电梯故障,维保单位都及时进行了修复。经区市场监督管理局现场查看,小区电梯运行正常,电梯轿厢内缺少《电梯使用标志》。经登录山东金质特种设备管理系统查验,电梯经过青岛市特检院检验,目前在有效期内。物业公司答复,在开发商和物业公司交接过程中《电梯使用标志》和《检验报告》丢失。区市场监督管理局责令物业公司限期向青岛市特检院申请补办《电梯使用标志》和《检验报告》,并按规定张贴《电梯使用标志》。

  信网来到王女士所说的小区,乘坐2号楼左侧电梯时,能听到里边有漏水的声音,到6楼过程中感觉到轻微摇晃,乘坐右侧电梯下楼时,有锁链摩擦的声音;信网随后又乘坐9号楼左侧电梯上下时,明显感觉到摇晃。并且信网在2、5、10号楼的每一部电梯内部,都没有看到电梯使用标志。

  近日,蓝山湾三期小区业主称,他们交房使用已经一年之久,电梯屡次出现漏水、摇晃、锁链摩擦声等现象,“搞得业主人心惶惶,万一出现事故就麻烦了。”东芝电梯(中国)有限公司山东分公司代理商青岛川合电梯工程有限公司维保人员赵先生告诉信网(),小区目前正在装修,出现这种情况,可能是装修人员乘坐电梯上下频率过高,并且在用电梯运送装修材料过程中存在不规范使用电梯造成的,而电梯使用标志已上交给公司。

  2015年7月,2号楼业主王女士住进蓝山湾三期小区,电梯使用时间也就一年多,但最近经常出现故障,“楼中右侧电梯,在下落过程中,能明显听到锁链摩擦声音,我们业主都生怕绳索突然断裂。”王女士说,前一段时间,她按中间电梯键,怎样也按不亮。可到了晚上再按,在没有经过维修情况下,中间电梯按键又能够按亮。

  青岛川合电梯工程有限公司维保人员赵先生告诉信网,因为小区很大一部分业主现在正在维修,因此维修工人乘坐电梯上下频率很高,并且在用电梯运送装修材料过程中存在不规范问题,比如超载使用、长时间挡门、洒落杂物到厅门地坎、碰撞电梯门等情况,才造成电梯摇晃、出现锁链摩擦声音等现象。

  “现在小区内的大部分房屋都没有交房,因此我们无法对电梯进行大修,只能减少电梯存在的问题。”赵先生说,“等到2017年6月左右,小区内房屋全部交房后,我们会对电梯进行全面维修。”

  该小区物业公司工程部窦主管告诉信网,他们用的是东芝电梯,但维保是由东芝电梯的代理商青岛川合电梯工程有限公司负责,由于小区内的所有电梯都未超过质保期,因此维修还是属于青岛川合电梯工程有限公司的工作。”窦主管说。

  赵先生说,他们每两周会对小区内的所有电梯进行一次维修保养,并且每天也会巡查。“而电梯内没有电梯使用标志,是由于公司9月份要进行年检,因此已经把电梯使用标志和电梯使用许可证上交给了公司。”赵先生说。

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